Magánszemélynek nem kell adót fizetni, ha öt évnél hosszabb időre adja haszonbérbe a termőföldet. De mi a helyzet az őstermelőkkel és az egyéni vállalkozókkal?
Termőföld haszonbérbe adása adómentes, amennyiben a szerződés alapján a haszonbérlet időtartama eléri az 5 évet. Az adómentesség további feltétele, hogy a bérbeadó magánszemély, tehát őstermelőt és egyéni vállalkozó a szerződés időtartamától függetlenül nem illeti meg az adómentesség.
Őstermelő (ha nem adómentes) és egyéni vállalkozó termőföld bérbeadásból származó bevétele után az adófizetési kötelezettség a bevétel 15%-a.
Az adó bevallása nem a személyi jövedelemadó bevallásban történik, hanem a föld fekvése szerint illetékes önkormányzat felé kell megtenni az erre rendszeresített nyomtatványon tárgyévet követő év március 20-ig.
Amennyiben a bevétel kifizetőtől (gazdasági társaság, egyéni vállalkozó) származik és az adót a kifizető levonta, nem kell bevallani a bevételt.
Amennyiben a bevétel nem kifizetőtől (magánszemélytől, őstermelőtől) származik, vagy a kifizető nem vonta le az adót, vagy a kifizető a bérleti díjat természetben fizette meg, akkor a bérbeadó a bérleti díj utáni adót a bevétel megszerzését követő negyedév 12-ig kell megfizetni. #őstermelő #termőföld #haszonbérlet #adózás
0 hozzászólás